van Zegwaardstraat 272
2274 VN VOORBURG

Omschrijving

Deze schitterende maisonnette 4-kamer appartement met 96m2 is recentelijk gerenoveerd, Gelegen op een prachtige locatie in een zeer gewilde woonwijk (Voorburg-Noord).
De woning is voorzien van 3 ruim slaapkamers en 2 zeer zonnige balkons en een berging te betreden van uit het voor balkon.

Indeling:
Centraal gesloten entree met bellentableau, via de trap bereikt u de 1e woonlaag van de woning met een ruime hal en directe toegang tot de kamers en een separaat toilet.
Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer, , geheel voorzien van een laminaat vloer en toegang naar voorgelegen balkon op het zuidwesten.

Vaste trap naar de vierde verdieping, overloop met directe toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de 2 ruime slaapkamers en een extra opslag ruimte.

Kortom een uitstekend goed onderhouden woning. Alle (stads)faciliteiten van Den Haag zijn op steenworp afstand en het winkelcentrum De Julianabaan alsmede de gezellige Herenstraat met zijn leuke winkels en restaurants is op fietsafstand. De verbindingen met Den Haag en de omliggende gemeenten zijn zowel per tram, bus, trein als met het eigen vervoer uitstekend. De uitvalswegen A4, A12 en A13, het station Laan van NOI en de Randstadrail met directe verbinding naar Den Haag en Rotterdam liggen tevens in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 96m² (officieel meetrapport aanwezig)
- 3 Slaapkamers;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Uitstekende locatie t.o.v. openbaar vervoer, winkels en de snelweg;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen;
- Actieve V.v.E. Bijdrage € 216,00 p.m;
- Oplevering kan direct;
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de een ouderdoms-,
materialenclausule en niet bewonerscausule opgenomen;