Niek Engelschmanpark 4
2525 WZ 'S-GRAVENHAGE

Omschrijving

Op een rustige locatie envooral kindvriendelijk buurt is gelegen deze goed onderhouden eengezinswoning met een achtertuin (22m2) en een moderne serre op het zuidwesten, 3 slaapkamers, Ruim luxe keuken, nette badkamer, een ruime serre (ca. 18m2) op de begane grond. Met uw mogelijkheid van een dakopbouw heeft u optie om de woning uit te breiden. Zeer gunstig gelegen en een zeer kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden. Ook is het centrum van Den Haag met de fiets binnen ca. 15 minuten te bereiken. Het Zuiderpark is vlakbij net zoals het openbaar vervoer (o.a. tram 9, 11, 12 en bus 26).


Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje gelegen in de hal, de woonkamer (19m2) met doorgang naar de grote aangebouwde serre (17m2).
De woonkamer geeft eveneens toegang tot de ruime en keuken (12m2) die is voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de serre is er toegang tot een berging (5m2). De Achtertuin gelegen op het zuidwesten (17m2) is ook voorzien van een achteringang.


1e etage:
Overloop geeft toegang tot de volgende vertrekken; grote voorslaapkamer (15m2); ruime wasruimte (6m2) met c.v. combiketel en genoeg ruimte voor de wasmachine en droger. luxe badkamer (8m2) met toilet en moderne badkamermeubel met inbouw wastafelkraan; Ruime achter slaapkamer (9m2); tweede achter slaapkamer (7m2).

Bijzonderheden
- bouwjaar 2001;
- Energielabel A;
- woonoppervlakte. 110 m2;
- een zeer ruime serre (18m2).
- eeuwigdurend af gekocht;
- de gehele woning is voorzien van houtenkozijnen met dubbel glas;
- optie tot extra etage met dakopbouw;